Rambam - 1 Chapter a Day - Studio della Torà Giornaliero

אהַמּוֹכֵר שֶׁמָּכַר קַרְקַע אוֹ מִטַּלְטְלִין, וְזָכָה בָּהֶן לַלּוֹקֵחַ שֶׁלֹּא מִדַּעְתּוֹ - יַד הַלּוֹקֵחַ עַל הָעֶלְיוֹנָה: וְאִם רָצָה לּוֹקֵחַ, אֵין הַמּוֹכֵר יָכוֹל לַחֲזֹר בּוֹ; וְאִם לֹא רָצָה, תַּחְזֹר לִבְעָלֶיהָ.

לְפִיכָּךְ כּוֹתְבִין שְׁטָר לַמּוֹכֵר, אַף עַל פִּי שֶׁאֵין הַלּוֹקֵחַ עִמּוֹ.

וּלְעוֹלָם הַלּוֹקֵחַ נוֹתֵן שְׂכַר הַסּוֹפֵר, וְאַפִלּוּ מָכַר שָׂדֵהוּ מִפְּנֵי רָעָתָהּ.

בוְכֵן הָעֶבֶד שֶׁמָּכַר אוֹ קָנָה אוֹ נָתַן מַתָּנָה, אוֹ נִתְּנָה לוֹ - יַד הָאָדוֹן עַל הָעֶלְיוֹנָה: אִם רָצָה לְקַיֵּם מַעֲשָׂיו, הֲרֵי אֵלּוּ קַיָּמִין; וְאִם לֹא רָצָה, בָּטְלוּ כָּל מַעֲשָׂיו.

וּבִדְבָרִים בִּלְבָד הוּא שֶׁמְּקַיֵּם הָאָדוֹן אוֹ מְבַטֵּל, וְאֵינוֹ צָרִיךְ לִקְנוֹת מִמֶּנּוּ כְּלוּם.

גוְכֵן הָאִשָּׁה שֶׁמָּכְרָה אוֹ נָתְנָה מַתָּנָה, בֵּין בְּנִכְסֵי בַּעְלָהּ, בֵּין בְּנִכְסֵי צֹאן בַּרְזֶל שֶׁהִכְנִיסָה לוֹ, בֵּין בִּדְבָרִים שֶׁיִּחֵד לָהּ בִּכְתֻבָּתָהּ, בֵּין בְּנִכְסֵי מְלוֹג, בֵּין בְּקַרְקָעוֹת, בֵּין בְּמִטַּלְטְלִין, וְכֵן אִם לָקְחָה אוֹ נִתַּן לָהּ מַתָּנָה - יַד הַבַּעַל עַל הָעֶלְיוֹנָה: וְאִם רָצָה, לְקַיֵּם – יְקַיֵם; אִם רָצָה לְבַטֵּל, יְבַטֵל הַכֹּל.

אֲבָל הַבַּעַל שֶׁמָּכַר אוֹ שֶׁנָּתַן, בֵּין קַרְקַע שֶׁהִכְנִיסָה לוֹ אִשְׁתּוֹ בִּכְתֻבָּתָהּ, אוֹ קַרְקַע שֶׁהִכְנִיס לָהּ שׁוּם מִשֶּׁלּוֹ, אוֹ קַרְקַע שֶׁיִּחֵד לָהּ בִּכְתֻבָּתָהּ, אַף עַל פִּי שֶׁקָּנוּ מִיַּד הָאִשָּׁה אַחַר שֶׁקִּיְּמָה מַעֲשָׂיו - הֲרֵי כָּל מַה שֶׁעָשָׂה בָּטֵל, מִפְּנֵי שֶׁהִיא אוֹמֶרֶת 'נַחַת רוּחַ עָשִׂיתִי לְבַעְלִי'.

דמָכַר אוֹ נָתַן נִכְסֵי מְלוֹג, בֵּין מְקַרְקְעִין בֵּין מִטַּלְטְלִין - יַד הָאִשָּׁה עַל הָעֶלְיוֹנָה: רָצְתָה לְבַטֵּל, מְבַטְּלָה; וְאִם קִיְּמָה מַעֲשָׂיו, קָנוּ הַלָּקוֹחוֹת.

הבַּעַל שֶׁמָּכַר מִטַּלְטְלִין שֶׁל נִכְסֵי צֹאן בַּרְזֶל אוֹ מִטַּלְטְלִין שֶׁנָּתַן לָהּ מִשֶּׁלּוֹ, אַף עַל פִּי שֶׁאֵינוֹ רַשָּׁאי - אִם עָבַר וּמָכַר אוֹ נָתַן, קָנוּ הַלָּקוֹחוֹת, וְאֵין הָאִשָּׁה יְכוֹלָה לְהוֹצִיא מִיָּדָם.

וְכֵן יֵשׁ לוֹ לַבַּעַל לִמְכֹּר כָּל נְכָסָיו, אַף עַל פִּי שֶׁהֵן תַּחַת שִׁעְבּוּד הַכְּתֻבָּה; וְאִם תָּבוֹא לִטְרֹף, טוֹרֶפֶת, אֶלָא אִם כֵּן כָּתְבָה לַלּוֹקֵחַ תְּחִלָּה, וְקָנוּ מִיָּדָהּ.

והָאִשָּׁה שֶׁמָּכְרָה אוֹ נָתְנָה נִכְסֵי צֹאן בַּרְזֶל לְבַעְלָהּ, לֹא קָנָה; וְיֵשׁ לָהּ לַחֲזֹר וּלְהוֹצִיא מִיָּדוֹ, כְּמוֹ שֶׁבֵּאַרְנוּ בְּהִלְכוֹת אִישׁוּת.

בֵּית דִּין שֶׁמָּכְרוּ אוֹ שֶׁלָּקְחוּ בְּנִכְסֵי יְתוֹמִים, בֵּין בְּקַרְקַע בֵּין בְּמִטַּלְטְלִין, וְכֵן הָאַפּוֹטְרוֹפּוֹסִין, בֵּין שֶׁמִּנּוּ אוֹתָם בֵּית דִּין בֵּין שֶׁמִּנָּה אוֹתָן אֲבִי יְתוֹמִים - מִקָּחן מִקָּח, וּמִמְכָּרָן מִמְכָּר; אֲבָל מַתָּנָתָם אֵינָהּ כְּלוּם, שֶׁאֵין אָדָם נוֹתֵן דָּבָר שֶׁאֵינוֹ שֶׁלּוֹ.

זהַמּוֹכֵר אוֹ הַנּוֹתֵן בְּשַּׁבָּת, וְאֵין צָרִיךְ לוֹמַר בְּיוֹם טוֹב, אַף עַל פִּי שֶׁמַּכִּין אוֹתוֹ - מַעֲשָׂיו קַיָּמִין. וְכֵן כָּל מִי שֶׁקָּנוּ מִיָּדוֹ בַּשַּׁבָּת - הַקִּנְיָן קַיָּם, וְכוֹתְבִין לְאַחַר הַשַּׁבָּת וְנוֹתְנִין.

בְּרִיךְ רַחֲמָנָא דְּסַיְּעָן